快速跳往：什麼是「按揭成數」、借取按揭保險增大成數、入息影響按揭成數、買家身分的影響、一手樓與二手樓的分別、轉按的最高按揭成數、居屋、村屋、唐樓的按揭成數、疫症的影響

並非所有人都熟悉樓市走向，能夠選擇適合自己的按揭計劃，而按揭中介清楚了解市場走向，可以幫忙比較各大銀行按揭計劃息率高低和回贈。另外不同銀行對申請人可能有不同要求，例如考慮申請人財務狀況，如果信貸評級不佳或者有欠債在身，此時一個可靠的按揭中介便很重要，能為申請人提出專業意見，讓申請人更容易獲得銀行批出按揭。

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揀選以下銀行按揭計劃，並可以即時在網上遞交按揭申請，即可尊享最優惠禮遇！(可揀選多於一項）

除此之外，一般而言，按揭轉介公司會給予申請人額外的現金獎賞優惠，較業主直接找銀行申請按揭著數。有人會問，按揭轉介公司不收取申請人費用，為什麼仍會有錢回贈？其實，當中介將申請人轉介給銀行後，會得到銀行介紹費，部分會回贈給業主。

一般正當經營的按揭中介公司，是不會收取準買家的費用，按揭中介公司只會向銀行收取佣金，亦不會以任何理由扣起客戶所獲得的貸款。那麼按揭中介靠什麼賺錢？他們的收入不來自準買家，而是來自銀行，透過為準買家提供格價服務，賺取銀行的按揭中介的佣金。

市場上對凶宅沒有統一的劃分標準，但通常而言，如果某單位發生非自然死亡個案，例如燒炭、跳樓、甚至兇殺案等，該單位就會被認為是凶宅。而自然死亡如...

律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料

物業按揭是有抵押貸款，借款人以自己或他人(即業主)的物業的業權作為抵押品，向貸款人（一般為銀行或財務公司）借款。貸款額一般以抵押物業市場價格(或物業成交價，以較低者為準)的若干成數（下稱按揭成數）及按借款人還款能力計算，借款人須依照按揭合約訂明的時限分段向貸款人償還本金及相關利息（亦稱供款），當借款人清還貸款業主便可贖回物業的業權。若借款人未能按時還款，貸款人有權收回及出售該抵押物業（俗稱「銀主盤……

先講收費方面，一般正當的按揭中介是不會向申請人收取任何費用，包括坊間所言的顧問費、轉介費及服務費等，亦不會扣起申請人的貸款作轉介費，即是說按揭中介公司所提供的轉介服務是完全免費的。

除了按揭成數外，如果對一手樓購買流程、二手樓購買流程、或其他按揭事宜，也可按橙色的快速鍵直接跳往。

當準買家選定了一家按揭中介之後，可以向中介免費索取按揭轉介表，到銀行申請樓宇按揭的時候，把按揭申請表跟按揭中介表交給銀行。當銀行成功批核按揭，便會將按揭回贈過數到準買家的戶口，不過轉介的回贈便要準買家自行跟中介領取。

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口头估价和预先批核 按揭轉介指南 避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核